本网讯（通讯员 王远）为贯彻落实党员干部下基层察民情解民忧暖民心实践活动部署，进一步提升社区居民、社区工作者的法律意识，营造稳定、和谐、有序的法治环境，6月9日上午，硚口区检察院干警走进古田街古画社区党员群众服务中心，以《党建引领共治 共建和谐社区》为题，为社区居民送上了一堂法治宣讲课，并面对面进行了交流。
在讲座中，该院政治部干警王远讲述了《物业管理条例》的主要条款，《民法典》中关于物业服务合同相关表述等方面的内容，并对如何成立业主委员会，业主委员会职责与权利等做了详细的阐释。为了让居民更好地理解，王远就物业费定价和缴纳、小区公共收益如何分配和监督、小区内人身侵权案件责任的划分和认定等问题一一进行了举例说明，引导居民遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法，合理运用法律手段维护自身合法权益。
“小区目前成立了业委会筹备组，但部分业主认为筹备组部分成员不应当成为筹备组成员，该筹备组的组成是否有效？”
“业委会筹备组人员的任职并无详细规定和程序，实践中，一般是在街道办事处、社区居委会的指导下，通过业主报名等方式组成。其主要职责是依照《物业管理条例》，引导业主依法选举产生业委会成员，但其并不具备业委会的职能。如有业主对筹备组成员的任职有异议，可向社区居委会或街道反映，如问题属实，则可更换筹备组成员。”
讲座中，该院第四检察部副主任闫君剑解答了社区工作人员和现场居民提出的问题，将抽象难懂的法言法语转化为通俗易懂的群众语言，耐心细致的解释让社区居民听得懂、理得明。
此次活动加深了社区居民学法、知法、守法、用法意识，进一步拉近了检察官和群众的距离。下一步，硚口区检察院将深入开展党员干部下基层察民情解民忧暖民心实践活动，继续深入社区、深入群众，聚焦主责主业，积极参与区域社会治理，不断增强人民群众的法治获得感、幸福感。
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编审 花耀兰
